Como Fazer uma compra mais segura de imóveis na Planta.
Comprar imóveis na planta pode parecer mais barato e lhe
proporcionar condições mais atraentes. Mas na prática, você está fazendo um
negócio que envolve um alto risco, pois o imóvel na planta ainda não existe. Se
você optar por essa modalidade de compra é importante observar para tornar a
aquisição do seu Imóvel na Planta mais segura, veja os detalhes que devem ser
observados antes de assinar o seu contrato.
- Verifique o
Registro da Incorporação no cartório imobiliário da sua cidade, pois esse
registro deve existir antes do incorporado efetuar as vendas desses imóveis.
Peça para ver todos os documentos;
- Pesquise sobre possíveis reclamações contra a construtora e incorporadora nos Cartórios de Protesto, Justiça (inclusive a do Trabalho) e no Procon, para saber se há ações contra as empresas;
- Visite outros
empreendimentos já concluídos pela construtora, para, assim, verificar a
qualidade dos materiais e do acabamento, também converse com o síndico e moradores
desse locais;
- No contrato deve
haver previsão de multa em caso de atraso na entrega do imóvel. Exija uma
minuta alguns dias antes de assinar, verifique detalhes sobre a forma de
pagamento, as parcelas intermediárias e a entrega das chaves.